Proprietate Premium – Fabrica de Bere Constanța

ZTM SMART INVEST vă propune spre vânzare o proprietate industrială premium, situată în Constanța, pe Șoseaua Industrială nr. 1 – în zona Palas, una dintre cele mai dezvoltate și bine conectate zone industriale din județ.

Detalii generale:

• Suprafață construită: 21.692 mp

• Suprafață totală teren: 47.402 mp

• Destinație: industrial / logistică / depozitare

• Disponibilitate: de vânzare

Proprietatea a funcționat anterior ca fabrică de bere, producția fiind oprită în 2024. Infrastructura este completă și pregătită pentru activitate imediată.

Locație și accesibilitate:

• Adresă: Constanța, Șoseaua Industrială nr. 1, Lot 1

• Acces direct la artera principală (4 benzi de circulație)

• Conectivitate excelentă:

  • Autostrada A4 – prin Lazu (14,6 km)

  • Bulevardul I.C. Brătianu (6,9 km)

  • Portul Agigea – 12–18 km

  • Legătură rapidă cu Autostrada A2 și transport public chiar la intrare

Specificații tehnice:

• Hale industriale cu suprafețe între 500 și 7.124 mp

• Înălțime utilă: 6 – 10 m

• Platforme betonate: 25.000 mp

• Silozuri de cereale: capacitate totală 8.500 tone

• Rezervoare și bazine din inox pentru industrie alimentară

• Puț de mare adâncime – debit 100 mc/h

• Stație de epurare – capacitate 2.400 mc/zi

• Curent electric: 6 MW

• Structură: beton / metalică, pardoseală din beton armat pentru sarcini grele

• Dotări suplimentare: hidranti, trape de fum, panouri radiante pentru încălzire

• Utilități: apă, gaz, canalizare, curent electric, internet de mare viteză

Avantaje și oportunități:

• Poziție strategică – în imediata apropiere a portului și a căilor de transport principale

• Hale industriale în stare excelentă, potrivite pentru producție, logistică sau depozitare

• Infrastructură complet amenajată, fără necesitatea unor investiții suplimentare majore

• Posibilitate de reluare a producției alimentare, inclusiv linie de îmbuteliere sau producție de bere

• Potrivită pentru: producție industrială, hub logistic, cross-docking, depozit de distribuție

• Cerere ridicată pentru spații similare – toate capacitățile parcului logistic din proximitate (59.000 mp) sunt închiriate integral, la minim 7 €/mp

Alte informații:

• Include toate echipamentele și instalațiile existente

• Preț competitiv, sub media zonei industriale

• Negociabil în funcție de condițiile de plată
  
  O oportunitate rară de achiziție a unei proprietăți industriale complet funcționale, într-una dintre cele mai dinamice zone logistice din sud-estul României.